Mansarda in Vendita Grottaferrata via Gabriele D`annunzio 280000€ 140 mq

graziosissimo attico bilivello a Grottaferrata nel cuore di Grottaferrata, nel verde ed in un contesto centrale con tutti i servizi primari a portata di mano con la garanzia di vivere in tranquillit e serenit a pochi passi da roma, l`agenzia aipa immobiliare dispone tra viale san nilo e via garibaldi di un graziosissimo attico bilivello di 140 mq catastali, rifinito ed ottimamente mantenuto in ogni suo particolare. l`immobile è dotato di due balconi di egual misura per un totale di circa 15 mq di cui uno con uno stupendo affaccio sul parco giochi del praticello sulla costa laziale e sul complesso religioso delle suore francescane. l`immobile è composto al piano secondo di un grande salone una cucina abitabile un bagno finestrato con doccia ed angolo lavatrice. una scala interna in muratura porta alla zona mansardata, catastalmente non soffitta, ma civile abitazione, composta da due camere due bagni entrambi con doccia e diversi ripostigli sottotetto. ottime le rifiniture e gli impianti in dotazione, ma la particolarit di questo immobile è l`esposizione completamente rivolto a sud ovest. l`immobile dispone di un impianto di riscaldamento termo autonomo a metano con produzione di acqua calda sanitaria, gli elementi radianti tutti in acciaio sono dotati di termo valvole e la caldaia di recentissima istallazione è a condensazione. il gas metano viene utilizzato anche per uso domestico. persiane metalliche e portoncino blindato proteggono l`immobile. e` predisposta anche la base per l`istallazione di un sistema di allarme. gli infissi in legno con vetrocamera aiutano nel risparmio energetico una ottima soluzione abitativa in uno dei luoghi più caratteristici del centro storico di Grottaferrata. avvertenze: il presente documento non costituisce elemento contrattuale. per ulteriori informazioni eo appuntamenti per visionare questo interessante immobile potete chiamare lo 06 9458203 o il 339 1577754 chiedendo del codice a024 tutti gli immobili gestiti dall`agenzia aipa immobiliare possono essere visionati anche su e su.